5 TIPS RAIH RUMAH IMPIAN DENGAN KPR

Banyak traveling ke luar negeri, membuat saya banyak melihat rumah-rumah yang didesain dengan unik dan menarik. Apalagi desain minimalis dengan warna lembut, rumah impian saya banget. Berbicara soal rumah impian, ada banyak cara untuk meraihnya. Bisa dengan membeli secara cash atau raih rumah impian dengan KPR. Buat anda yang akan mengambil rumah impian dengan KPR, ada banyak hal yang harus  dipertimbangkan. Apa saja, lets get started.

5 Tips Raih Rumah Impian Dengan KPR

Bagi yang berencana mengambil rumah impian dengan KPR banyak sekali yang harus dipertimbangkan agar tidak memberikan masalah kedepannya. Apalagi proses jual beli rumah bukanlah hal yang mudah sehingga harus direncanakan dan diperhitungkan secara matang. Lalu apa saja tips raih rumah impian dengan menggunakan KPR?

1. Perhatikan lokasi dan akses

Lokasi dan akses rumah yang akan anda beli wajib menjadi pertimbangan penting ketika akan membeli rumah. Rumah yang berada di pusat kota biasanya akan jauh lebih mahal namun akses kemana-mana biasanya lebih mudah. Sebaliknya ketika rumah yang berlokasi di pinggiran kota biasanya harganya akan jauh di bawah yang di pusat kota. Tapi dengan risiko akses menuju pusat-pusat atau fasilitas umum biasanya terbatas dan memakan waktu.

Lalu bagaimana jika budget terbatas? Carilah rumah di daerah pinggiran namun dekat dengan dengan beberapa fasilitas umum yang krusial, seperti akses dengan transportasi, rumah sakit, atau tempat anda bekerja. Jangan lupa juga untuk melakukan survei rumah yang akan anda ambil sebelum memutuskan untuk mengambil rumah impian anda.

2. Cek reputasi Developer

Mengetahui reputasi pengembang atau developer sangatlah penting. Karena hal ini berkaitan dengan banyak hal. Terkait dengan kualitas proyek rumah-rumah sebelumnya apakah bermasalah atau tidak, sistem pembayaran, dan lainnya. Berapa banyak developer sudah bekerjasama dengan para pihak bank. Semakin banyak yang sudah bekerjasa sama, maka semakin bagus. Carilah informasi melalui internet atau kepada teman anda yang sudah pernah melakukan KPR untuk rumah impian mereka.

3. Perbaiki rekam jejak kredit

Pihak bank akan melakukan penelusuran mengenai rekam jejak kredit yang pernah anda lakukan. Hal ini untuk memastikan bahwa bank memberikan KPR kepada orang yang tepat dan bertanggung jawab. Maka perbaiki dua atau tiga tahun sebelumnya mengenai pembayaran tagihan anda, sebelum melakukan pengajuan KPR. Jangan ada tagihan yang macet. Jika rekam jejak tagihan anda lancar, maka pihak bank akan lebih mudah dan cepat dalam menyetujui KPR anda.

4. Lengkapi persyaratan dokumen

Langkah atau tips berikutnya untuk meraih rumah impian anda adalah dengan melengkapi semua persyaratan atau dokumen yang diminta oleh pihak bank maupun oleh pihak developer. Seperti dokumen KTP, kartu keluarga, laporang keuangan pribadi maupun pasangan, dan lainnya. Melengkapi semua persyaratan mempercepat proses pengajuan KPR.

5. Simulasi cicilan

Tips berikutnya raih rumah impian dengan KPR adalah melakukan simulasi cicilan. Simulasi cicilan dilakukan untuk mengetahui total harga rumah yang akan dibayarkan, suka bunga yang akan dipakai, berapa jumlah down patment (DP) yang harus dibayarkan. Hal yang tak kalah pentingnya adalah mengetahui cicilan yang akan kita bayarkan setiap bulannya.

Dengan melakukan simulasi cicilan, kita dapat mengatur berapa jumlah cicilan menyesuaikan dengan penghasilan yang kita miliki. Jangan lupa pertimbangkan juga kebutuhan lainnya saat menentukan cicilan yang akan diambil. Salah satu situs yang akan membantu anda mengetahui berapa jumlah cicilan KPR dengan kalkulator KPR yaitu Mortgage Calculator.

Raih Rumah Impian dengan Kalkulator KPR Mortgage Calculator

Selain sebagai situs games edukasi keuangan, Mortgage Calculator adalah situs simulasi keuangan yang dapat anda gunakan ketika ingin mengetahui berapa jumlah cicilan yang harus anda bayarkan setiap bulannya. Situs penghitung simulasi keuangan ini dapat anda gunakan untuk simulasi cicilan rumah, kendaraan, bahkan juga untuk pendidikan, atau cicilan lainnya.

Anda dapat melakukan simulasi cicilan dengan menggunakan beberapa pilihan sesuai dengan kemampuan finansial yang anda miliki. Semisal dengan DP 30%, tenor 5 tahun, suku bunga 4% maka cicilan yang harus dibayarkan berapa rupiah. Atau dengan DP 50%, tenor 10 tahun, suku bunga 4% maka akan diketahui berapa cicilan yang harus anda bayarkan. Sangat membantu bukan? 

Selain itu kalkulator cicilan juga dapat digunakan untuk menghitung kembali KPR yang sudah berjalan, over kredit, ataupun amortisasi. Pastinya situs simulasi keuangan ini dapat anda akses kapan saja dan dimana saja secara riil time hasilnya.

Ingat maksimal cicilan setiap bulannya adalah 30% dari penghasilan yang kita miliki. Hal ini dibatasi agar menjaga keuangan tetap stabil. Mengggunakan kalkulator KPR ini, rencana cicilan untuk membeli rumah impian akan lebih terkontrol dan diketahui lebih awal, sehingga anda dapat mengatur keuangan secara lebih matang. 

Ada yang sedang berencana mengambil rumah impian dengan KPR?Boleh banget sharing di kolom komentar perencanaan keuangannya atau ada yang sedang menjalankan cicilan KPR untuk rumah impiannya, juga boleh sharing di kolom komentar.